Przedstawiamy pismo Prezesa Głównego Urzędu Miar w sprawie legalizacji urządzeń wykorzystywanych przy wykonywaniu opinii przez biegłych sądowych, w tym także biegłych rzeczoznawców majątkowych.

Ustawą z dnia 11 marca 2016 r. o zmianie ustawy – Kodeks postępowania karnego oraz niektórych innych ustaw. (Dz U. 2016 poz. 437) wprowadzono nowe uregulowania dotyczące biegłych, wprowadzając regres do pojęcia „opinii fałszywej”.
Ustawa zmieniła z dniem 15 kwietnia 2016 r zapisy w ustawie o kosztach sądowych w sprawach cywilnych, KPA, KPK KPC i innych. W przypadku, gdy opinia biegłego okaże się fałszywą, nie otrzyma on za nią zapłaty. W razie wydania opinii nierzetelnej będzie można odstąpić od przyznania za nią wynagrodzenia. Zgodnie z nowymi regulacjami, jeżeli opinia biegłego będzie fałszywa, wynagrodzenie oraz zwrot jakichkolwiek kosztów poniesionych przez biegłego związanych z jej sporządzeniem lub złożeniem nie będą przysługiwać. Jeżeli natomiast opinia będzie nierzetelna lub zostanie sporządzona lub złożona ze znacznym nieusprawiedliwionym opóźnieniem, wynagrodzenie ma ulegać odpowiedniemu obniżeniu. W takim przypadku można będzie również odstąpić od przyznania wynagrodzenia lub zwrotu jakichkolwiek kosztów poniesionych przez biegłego związanych z jej sporządzeniem lub złożeniem.
Dodatkowo biegły może zostać pozbawiony wolności do lat 10. Ma to miejsce poprzez zmianę w KPK w art. 233 § 4. „Kto, jako biegły, rzeczoznawca lub tłumacz, przedstawia fałszywą opinię, ekspertyzę lub tłumaczenie mające służyć za dowód w postępowaniu określonym w § 1, podlega karze pozbawienia wolności od roku do lat 10.”.
Według karnistów, problem idzie znacznie dalej. Jeżeli w procesie sądowym będą dwie opinie biegłych i sąd przychyli się do jednej z nich, to automatycznie druga staje się „opinią fałszywą”. Powodować to może procedurę przesłuchań prokuratorskich, rozpoczęcie postępować w sprawie kary do 10 lat pozbawienia wolności za sporządzoną opinię fałszywą, i długotrwałe postępowanie z wyjaśnianiem powodów sporządzenia „opinii fałszywej”.

Opracowano na podstawie informacji przesłanej przez PFSRM w Warszawie.

Zapraszamy do obejrzenia zdjęć z jubileuszu XX-lecia SRMWP w Kaliszu dostępnych w dziale:

O nas –>Galeria

Linki bezpośrednie (kliknij):

http://rzeczoznawcy-kalisz.pl/node/83 – Zdjęcia z części oficjalnej.

http://rzeczoznawcy-kalisz.pl/node/84 – Zdjęcia z wycieczki po Kaliszu.

http://rzeczoznawcy-kalisz.pl/node/86 – Zdjęcia z części rozrywkowej.

     W zeszły piątek (17.X.2014 r.) w Sali Recepcyjnej kaliskiego Ratusza odbyły się oficjalne uroczystości związane z jubileuszem XX-lecia Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Wielkopolski Południowej w Kaliszu. Uroczystość uświetnili  swoją obecnością m.in. Prezydent PFSRM Krzysztof Bratkowski, Rzeczoznawca nr 1 Pan Dyrektor Henryk Jędrzejewski, Pan Poseł Józef Racki, Prezes SGP Pan Stanisław Cegielski, Prezydent Miasta Kalisza Pan Janusz Pęcherz, Dyrektor Departamentu Geodezji, Kartografii i Gospodarki Mieniem Pan Ryszard Taciak, Starostowie, burmistrzowie i wójtowie z terenu południowej Wielkopolski oraz większość członków naszego Stowarzyszenia. Panowie Józef Racki i Stanisław Cegielski uhonorowani zostali zaszczytnym tytułem „Honorowego Członkia SRMWP w Kaliszu. Uroczystość uświetnił recital Ewy Mysłakowskiej. Uczestnicy uroczystości mieli także okazję odbyć wycieczkę po Kaliszu z przewodnikiem w zabytkowym autobusie. Część nieoficjalna (rozrywkowa) odbyła się w godzinach wieczornych w klubie Komoda przy ul. Niecałej 6a w Kaliszu. Uczestników zabawy uraczyła pięknym występem Pani  Anna Żebrowskaj w repertuarze Anny Jantar. Zabawa trwała do późnych godzin nocnych.

      Zawód rzeczoznawcy majątkowego został zdefiniowany w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.), 1998 roku. Zgodnie z Polską Klasyfikacją Działalności (PKD 2007 wzorowana na klasyfikacji Unii Europejskiej Unii Europejskiej NACE Rev. 2) wprowadzoną rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 24 grudnia 2007 r. (Dz.U. Nr 251, poz. 1885) rzeczoznawstwo majątkowe zostało zakwalifikowane do działu 70 „Obsługa nieruchomości”, grupy 70.3 „Obsługa nieruchomości świadczona na zlecenie”, klasy 70.31 „Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami”. Stan ten nie odzwierciedla faktycznego statusu zawodu rzeczoznawcy majątkowego. Dlatego Polska Federacja Stowarzyszeń Majątkowych w Warszawie wystąpiła z wnioskiem do Prezesa Głównego Urzędu statystycznego o uwzględnienie zaproponowanych zmian w nastęnej korekcie PKD:

  • zmianę nazewnictwa klasy 68.31 – np. „obsługa obrotu nieruchomościami” lub „działalność biur nieruchomości”.
  • wprowadzenie dwóch podklas (np. 68.31A „Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami” i 68.31B „Rzeczoznawstwo majątkowe”

więcej informacji można znaleźć po linkiem: http://pfsrm.pl/aktualnosci

       Osobliwe stanowisko w sprawie oceny operatów szacunkowych wykonywanych na potrzeby organów administracji publicznej i sądownictwa prezentuje Prezes Naczelnego Sądu Administracyjnego. Częstym zjawiskiem jest głeboka  ingerencja tych organów i sądów w sferę wiedzy specjalistycznej zawartej w operatach. Polskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości wystąpiło do prezesa NSA o podjecie przez ten sąd uchwały w składzie 7 sędziów, w której zakreślona byłaby granica ingerencji organów i sądów w treść operatów szacunkowych. Prezes NSA w piśmie, którego treść  załączamy, odmówił podjęcia uchwały, wyrażając w zawaluowanej formie dalszą możliwość ingerencji w sferę wiadomości specjalnych, ignorując podane przykłady sprzecznego orzecznictwa w tej sprawie

W załączeniu przedstawiamy stanowisko Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych w Warszawie w sprawie odbywania „grupowych” praktyk zawodowych

Odbyło się kolejne cykliczne spotkanie Członków Stowarzyszenia, w dniu 13 maja 2014 r. w hotelu „Willa Stary Kalisz” przy ul. Polnej w Kaliszu. Frekwencja niestety nie dopisała, uczestniczyło w spotkaniu tylko 19 osób. Przedstawiciel firmy IEXPERT przedstawił nowe zasady ubezpieczenia obowiązkowego i dobrowolnego rzeczoznawców majątkowych. Tematem dyskusji były także sprawy związane z organizacją 20-lecia Stowarzyszenia i inne sprawy organizacyjne. Zdjęcia ze spotkania można obejrzeć w GALERII

Zamieszczamy w załączniku ważny głos Komisji Prawnej Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu w sprawie oceny operatów szacunkowych. Organy administracji i sądy coraz częściej dokonują głębokiej analizy operatu szacunkowego, wchodząc w zakres tzw. wiedzy specjalnej.

Działania te osłabiają pozycję rzeczoznawcy majątkowego. Jest to obecnie zjawisko powszechne i należy określić granicę, gdzie kończy się ocena wiarygodności operatu jako dokumentu dowodowego, a zaczyna ocena określona kompetencją organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych.

Rada Krajowa PFSRM w Warszawie na posiedzeniu w dniu 8.kwietnia 2014 r. przyjęła wytyczne w sprawie szkoleń zawodowych prowadzonych przez zrzeszone stowarzyszenia. W załączniku zanieszczono treść dokumentu (do pobrania)